赣州房价预测破2万_赣州房价2022天气

1.江西的南昌与赣州市，论城市魅力，谁更吸引你？

2.请问有没有银行实习客户经理的毕业实习周记啊？

江西的南昌与赣州市，论城市魅力，谁更吸引你？

若只是讲城市魅力，赣州要明显高于南昌。

我是一个在南昌上班的赣州人。对于这个话题还是有一定的发言权的。如果单纯讲城市的魅力，赣州会毫无疑问的压过南昌。一说到南昌，很多外地人，对它几乎没有好的印象。外地人一说到南昌，就会脱口而出“南昌guizi”这个词。它的出处已经无法考证，但确定的是这不是一个好词。

南昌这座城市给人的第一感觉是不友好。外地人都知道，南昌火车站很乱。一出站台，就有很多开出租的，开旅馆的围着你，“去哪里？”“住旅馆波？”。七嘴八舌，听的不胜其烦！

老城区——尤其是西湖区和东湖区特别脏。街道狭窄，人口拥挤，给城市的管理带来了很大的难度。而南昌又是一个不善于市政的管理的城市，因此居民的垃圾、菜市场的烂菜，馆子店的油污哪里都是。印象最深的就是西湖区的系马桩，一到傍晚那个油烟味真是让人熏得受不了。那里是我见过南昌最脏的一条街。

南昌给我的第二印象就是当地人很不守秩序。这是也是外地人对南昌普遍的印象。红绿灯的人行道上总是挤满了电动摩托车，行人只能”见缝插针”走人行道过去。就是在我老家——一个小县城，摩托车也不会霸占人行横道，让路人走不了。

说说赣州。抛开感情因素，我认为赣州整个城市非常干净。这不只是我一个人的观点，甚至很多南昌人到赣州出差，都会觉得赣州特别干净。新区就不用说，就是老城区的八一四大道、文明大道、红旗大道、文清路这样人口密集的路段也非常干净。“干净”，可以说外是外地人对赣州的一致评价。

另外，赣州是客家人的聚集地。而客家人又是一个特别好客而淳朴的人群。所以你如果到赣州做客的话，尤其是农村地区，能感受到非常热烈的热情洋溢的气息。

说实话，赣州经济上远远不如南昌发达，老百姓的收入也没有南昌高。但是论城市魅力，赣州真的要高于南昌。

最后在末尾附上一首辛弃疾写的《书江西造口壁》，他写的就是今天的赣州郁孤台。

郁孤台下清江水，中间多少行人泪？

西北望长安，可怜无数山！

青山遮不住，毕竟东流去。

江晚正愁予，山声闻鹧鸪。

我是赣州人，2003至2007都在南昌，那时候南昌有点脏乱差，红谷滩还在开发，南昌人比较彪悍，脾气暴躁，容易骂人和动手，特别对外地人，但不代表他们不善良！可能南昌天气原因吧！我爱人是南昌的，后来才知道，他们本地人讲话的语气就是这样！每年都去，发展从2010左右开始，南昌在卫生和城市规划上有了空前的变化，再也不是以前那个脏乱差的省会了！城市更大了，有地铁了！人更多了！我自己在赣州生活，这么多年见证了赣州的发展，到是说的不好听点，我们赣州除了房价和消费发展超快，其他的不叫发展，应该叫追赶，我们还是很落后的，那些讲赣州要超南昌的基本没出过远门，我感觉赣州20年都难追赶南昌，你发展，人家也没闲着！赣州建了这么多楼，空的，高楼一般就是酒店，没什么大企业，中小企业租个写字楼都够呛！租不起啊！一般一两年就倒闭！大部分人还是的去深圳广州打工，很多在赣州本地的，一个月的工资养活自己都是一个问题，工资低，消费高！可以拿深圳龙岗来比，赣州的消费超龙岗，收入少很多！再这样发展下去，赣州连个宜居城市都不是了！

没有可比性，赣州还属于老区，贫困地区，城市风貌还原始着，还没睡醒！

1.环境对比， 赣州市以95分的高分，在全国排第五位，荣登第五届全国文明城市榜单。赣州是创建文明城市卫生城市的专业户，连续十几年被评为文明城市卫生城市。树龄在200岁左右的榕树在200-500颗左右。赣州天气春夏降水集中、四季分明、气候温和、热量丰富、雨量充沛、酷暑和严寒流动时间短、无霜期长等气候特征。

赣州红旗大道

南昌，四大火炉之一，南昌市是“夏炎冬寒”的典型城市，夏天炎热，有火炉之称；冬天较寒冷。年平均气温17 -17.7 ，极端最高气温40.6 ，极端最低气温-9.7 。并且最近16年来没有评过文明城市。

2.人口，赣州近1000万。

南昌人口540万。

人口代表城市的活力。

3.国民生产总值：2019年（因2020年有疫情所以不做为参考依据），南昌位居第一，实现生产总值5596亿元。赣州排名第二，全年GDP达到3474亿元。从GDP增速上看，赣州以8.5%的增长继续位居第一。

4，特产：赣州有世界闻名的脐橙，和稀缺稀土（遏阻美国的重要武器）和世界钨都。

赣南脐橙

稀土

南昌：以非金属建材矿为主，兼有燃料、矿泉水等各类矿产 28种。其中有工业开价值的8处，已发现矿点、矿化点100处，尤以建筑用砂、砖瓦粘土、饰面石材、石灰石和矿泉水等具有较好的开发前景。花岗岩、砂卵石储量巨大。（特点不明显）

5，治安（很重要）：赣州市2013至2016年全国 社会 治安综合治理优秀市，并被中央综治委授予第四届 社会 治安综合治理“长安杯”。

6，性格语言特点：，赣州话（温柔易懂）赣州话语气平缓，发音柔和，语流音变不十分活跃，尖团音区分严格。然而，解放后由于普通话的推广和普及，在赣州说普通话的人越来越多，受普通话的影响，赣州话无论语词和声调都出现了逐渐向普通话靠拢的趋向，年轻一代的赣州人说赣州话时，单音字已经没有了入声，尖团音也已趋消失。

南昌话：南昌话（凶且难懂） 南昌话不同于吴语的温软，京腔的纯正，闽粤的洋气，它自成一派，保留有大量古汉语读音，入声发音急促，甚至有辅音相接。

这么说吧，你把你说的普通话每句都换成降调 ，你看你说话凶不凶?再者，南昌地处江西省各地要塞， 既是山城，又是水城 ，是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和闽南金三角的省会中心城市。南北文化交织，各族人民齐聚，南昌话自然就吸收了诸民族的语言精髓，难懂也不足为怪啊。

首先，写此贴的一定是宁都人；

第二、赣州在人文素质、气候（地理优势）、绿化和卫生等方面好过南昌，赣州是宜居城市；

三、南昌是江西省会城市，利用其本身的政治和经济权利，硬件设施等综合实力超过赣州； 作为省会城市，在素质和生态环境确实要不断提高和改善，带头发展经济，杜绝官本位思想，听取民意，多争取中央政策扶持，增强省会城市的凝聚力和向心力，才能增加江西人的认同感和归属感。

赣州这两年整了点高架，盖了两栋高楼，总量今年和九江拉开了点差距，咋感觉整个人心都浮躁起来了。在网上铺天盖地地比来比去，瞧不起九江，开始较劲南昌，就不能低调点？

赣州市与南昌市肯定不好比，毕竟南昌是省会城市。但不在南昌生活的赣州人肯定会认为赣州市好。赣州市现在发展的很好，三江六岸依水而建，虽然没有南昌城市规模大，但也很精致很美丽，特别是进出城能达到快捷方便，超过全省任何一个城市。沿江建设的行人栈道自行车道是赣州一景，一年四季早晚都行人如梭。是非常利于全民 健康 的民生工程。

都是大美中国，大美江西！何必来分化江西呢！请不要拿这种话题来黑江西了！我江西哪都好，哪都美！

首先两个城市我都很喜欢，南昌英雄城，八一起义打响革命的第一枪，赣州革命老区，长征的起点。我是江西人，我为江西感到骄傲与自豪。论城市魅力肯定南昌更胜一筹了！

我是江西人，南昌我去过很多次。赣州虽没去过，但也有几位朋友是赣州人。对这南北双核城市了解一点，我也回答一下。

南昌是两千多年的 历史 文化名城，古称洪都或豫章。因有“昌大南疆，南方昌盛”之称而得其名。“初唐四杰”王勃在《滕王阁序》中为南昌做了代言，是物华天宝，人杰地灵之地。位置显耀：自古就有粤户闽庭，吴头楚尾，襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越，形胜之区的说法。

赣州也是两千多年的 历史 文化名城，古称虔州。是赣、湘、闽、粤四省通衢区域中心城市。也有“闽粤咽喉”之称。是自古北方与岭南经贸交流的交通要道。黄金水道赣江名称正是章水与贡水在赣州汇集而由来的。文天祥、周敦颐、海瑞、王阳明、辛弃疾曾在此主政一方。辛弃疾更是留下“郁孤台下清江水，中间多少行人泪”的词。

南昌有江南三大名楼“滕王阁”“海昏候古墓”、“绳金塔”、“西山万寿宫”、“八大山人纪念馆”“中华民国的第二首都”、更是“共和国军队的摇篮”、“中国水都”等元素。

赣州也不甘人后，也有“江南宋城”、“郁孤台”、“八境台”、“客家摇篮”、“稀土王国、“世界钨都”“共和国摇篮”等标签。

南昌是江西政治、经济与教育、文化中心。高校云集，科研力量雄厚。省内的大型企业总部大多在南昌。有陆水航立体交通优势，是全国货运第二大编组站，泸昆、京九、昌福、昌九城际，泸昆高铁、昌赣高铁在境内纵横是长江中游的中心城市，南昌都市圈的引擎。

赣州是省域副中心城市。享受国家西部大开发的税收优惠政策，有国家有关部门的对口扶持。是承接“粤港澳大湾区”产业转移的桥头堡。这几年经济增长排名省内第一，交通建设也在发力。有京九、赣龙、赣韶、昌赣高铁和今年即将通车的兴泉、赣深高铁。值得一提的是赣州的铁路港做得风生水起，而且和深圳厦门等地合作很紧密，必将对承接产业大有益处。

谈谈网友对两地感兴趣的问题，吐下槽，南昌有些方面被网友喷得一脸口水。主要集中在诸如南昌火车站治安太乱，有些出租车司机行为恶劣，还有些本地人素质问题，以及城市管理问题。再一个就是南昌经济始终不温不火，辐射带动不了周边兄弟城市，我看着都着急。

确实原先南昌火车站够乱的，我父亲在那也差点被抢劫。以上的现象其实在每个地方都存在，我在广州与深圳这些一线城市也遭遇过。在长沙也被小偷扒窃过。我们不能为此否定一个城市，以偏概全。我相信南昌会逐渐改善这些不足。

赣州这城市相对好一些，比如民风淳朴被大多数人认可，城市管理上做得比较好。赣州不足之处，普遍反应房价太高，物价可以对标发达城市。所以赣州人口流失很严重。赣州最大不足是底子大薄，没有大型的企业支撑，不过这两年孚能 科技 站起来了，格力，与吉利也落地赣州，对于关注整个江西的我欣慰不已！

让我说城市魅力，各有优势，各有不足。评论出个高低也不客观，因为两城市不是个级别，不是个大致的体量。不过我希望看到两个城市有个你追我赶的良性竟争，甚至乎九江加入进来更好。

只有我们江西每一个城市，都在百舸争流，奋勇争先江西才会更好。当然我们江西朋友也要加油，找出自己的短板而去改善进步。这样，我们的 社会 才是真的大进步。祝愿我们江西越来越好！

请问有没有银行实习客户经理的毕业实习周记啊？

江西财经大学学生实习记录

第 一 周 2011 年 2 月 28 日------2011 年 3 月 6 日

实习项目 银行房贷部客户经理助理

学习内容或

实习技能 学习了申请房贷客户所需提供的基本资料

实习记录：（按照学习内容或实习技能实施具体情况记录时间、地点、内容及学习体会）

这周是来到中国银行赣州城东支行实习的第一周，行长把我安排在房贷部，新同事是三位很热情的年轻人，都只是毕业两三年的前辈。第一天的上午，他们拿出一叠客户资料让我熟悉办理房贷需要的基本客户资料。第一周里，中行负责的几个楼盘房贷的办理也有不少业务。在这些新近办理的业务中，我发现年轻人买房的比较多，一般多为中小套，大多也都是外来人口，在赣州发展。由于年轻人买房压力大，大多父母会协助其还款。由于国家即将继续收紧买房政策，在房价居高不下的此时，还是有不少人选择在政策变动前买房。

我想国家政策的制定实施真的有很多不定因素，毕竟有很多刚性需求，人们对于住房的需求还是很大，尤其是作为二线城市，很多在一线城市生活压力大的人们退而求其次远离北上广，加上赣州这几年高速发展，前景可观。我想在目前来说赣州的房价应该还将继续涨价，而作为参与房地产市场的金融部门应该还是会繁荣发展的。

江西财经大学学生实习记录

第 二 周 2011 年 3 月 7 日------2011 年 3 月 13 日

实习项目 银行房贷部客户经理助理

学习内容或

实习技能 负责整理客户资料和对拖欠的客户进行电话催收。

实习记录：（按照学习内容或实习技能实施具体情况记录时间、地点、内容及学习体会）

这周我主要负责整理客户资料和对拖欠的客户进行电话催收。

听前辈们说，今年的业务量只有去年的一半，只有前年的三分之一。的确，客户资料需要整理的并不多。不过每一份档案里所需的资料还是不少的，收入证明等，特别的外来人口，还需要1年的社保和税单才可以办理，否则只能全额买房。如今在二套房1.2倍利率的情况下，二套房的购买相对比较少了。在房地产市场不是很红火的情况下，我们银行负责的新里程花园倒还是不错，或许是中小套房比较多，所处位置也颇佳吧。

当我开始给有不良记录的客户打电话后，我才深刻体会银行的无奈。有的客户只拖欠半个月的，有的只拖欠了几十元，这也许是因为国家调整利息的原因，一般还比较容易联系上。但是有的，电话不是停机就是打不通，要不就是错误的号码，这些拖欠用户的行为，对于银行资产有一定的风险，行长还专门对房贷部开会批评了这事。我想没过前几年的次贷危机也就是这种情况的井喷造成的吧，所以在对客户情况审核时，真的需要慎重、认真，而不是一味的拉客户。

江西财经大学学生实习记录

第 三 周 2011 年 3 月 14 日------2011 年 3 月 20 日

实习项目 银行房贷部客户经理助理

学习内容或

实习技能 客户的接待和客户关系的维护

实习记录：（按照学习内容或实习技能实施具体情况记录时间、地点、内容及学习体会）

这周的工作量不是很多，和同事们也更熟了。昨天晚上，我的一个好朋友约我聊天。恰好他也是在银行工作，不过是在一家小银行。他已经上班三周了。感觉还是不大适应。按他说，是环境的问题。别人对他的态度不友善。自己和他们的互动也不多，每天中午都是自己一个人吃饭，觉得上班很痛苦。

相比之下，我觉得我很。可能是我们也在一起工作的都是20多岁的同龄人，有着很多共同话题，同事们都很亲切，很快便熟悉了。也觉得他们都很好，很有人情味的集体。所以，我也要继续努力，争取能成为他们当中的一分子。心态的转变不仅仅要求自己是一个实习生的姿态，更要像一个工作中的人。我可能有点工作狂的味道。只要有工作，我会不断的做下去，一点也不会觉得无聊或疲惫。不过，一旦手上的事做完了，人会觉得无聊而无动力，心也慌。我心里觉得，如果在这样的环境里，都在忙的时候，我却闲下来很不自在，总想做点什么。

不过也许是买房政策实在太紧，最近的工作量比较少，闲余时间，我多是和同事们请教些职场的问题，以及提高自己的计算机操作水平。不过还是希望下周可以忙起来啊。

江西财经大学学生实习记录

第 四 周 2011 年 3 月 21 日------2011 年 3 月 27 日

实习项目 银行房贷部客户经理助理

学习内容或

实习技能 开始学习房贷基本业务的办理

实习记录：（按照学习内容或实习技能实施具体情况记录时间、地点、内容及学习体会）

这个星期给我印象最深的就是天气很不好，有天早上去实习的时候根本就没有车搭，站在车站等很久都没有车的影子，都是走着去上班的人们，我想反正也没有车搭，还不如走着去，走了好久，当我走到银行门口时已经快八点半了，那是我实习以来到得最晚的一次。

到了银行我开始整理客户的各种所需的资料，复印件，帮客户填写个人住房按揭合同,申请人资料,在征信系统查个人信用报告,做消费信贷调查报告...其实银行信贷的工作并不复杂，只是需要绝对的细心和耐心。这两天见到了很多人，各行各业形形，对自己也是很好的锻炼。我从前几天的“问他们吧，我不知道”到今天客户办好后的“谢谢哦！”，感觉自己有了进步。

现在的工作虽然很简单，但做好也是不容易的，我想就从做好中国银行的一颗螺丝钉开始吧。

江西财经大学学生实习记录

第 五 周 2011 年 3 月 28 日------2011 年 4 月 3 日

实习项目 银行房贷部客户经理助理

学习内容或

实习技能 银行上班注意事项和职场规则

实习记录：（按照学习内容或实习技能实施具体情况记录时间、地点、内容及学习体会）

这周感触最深的是我的师傅，房贷部的客户经理，他是一个很年轻的帅小伙。他比我只大了2岁，由于业务出色，在柜台做了一年后，便开始负责房贷部了。在这个星期里他教了我很多在书本上学不到的东西，比如她告诉我对待来的每一个人都要有礼貌，首先要给每一个人泡茶，然后在上下班的时候都要打扫一下地面的卫生，我觉得他说的这些很有道理，人与人之间最起码的就是礼貌与尊重，我很赞同他说的这些。所以我很愿意与他交流自己的实习体会与遇到的一些问题。

在快下班的时候师傅聊了一会有关实习的事情，不少的人都在银行实习过一段时间，有些人自认为学到很多东西，也有些人觉得是浪费时间。其实我觉得不光是学习、上班等许多方面的事情都有两面性，每个人都要有自己的理解，其实关键还是在于自己如何把握。下个星期再接再厉。

江西财经大学学生实习记录

第 六 周 2011 年 4 月 4 日------2011 年 4 月 10 日

实习项目 银行房贷部客户经理助理

学习内容或

实习技能 综合银行客户资料并进行整合分析

实习记录：（按照学习内容或实习技能实施具体情况记录时间、地点、内容及学习体会）

这个星期我主要是帮银行清理资料，把一些没用或者过期的资料清理出来，再把有用的整理好，编好号放进柜子里。既然是实习生，就要做好打杂的准备。但不能光是打杂，要做个“有心人”。以前听见人去实习，感觉都很羡慕，好像他每天都可以充实的学到很多知识，其实不然。很多地方的实习都是分派一些简单的活，让人觉得自我价值无处体现。可是仔细想想：人家的正式员工每天也就无非做这些事情，何况你一个实习生呢？所以我开始去帮他们抄合同，基本没什么技术含量，熟悉了流程就埋头狂写好了。开始也觉得很枯燥无趣，抄合同抄得吐血只想快点结束算了，但是后面却发现表面上很无脑的工作，只要用心的话还是能学到东西的。有一次拨来拨去看到一份大额企业的记录档案，好奇之下细看起来：厚厚的一沓文件中，详细记录了该企业的各方面信息，对该企业的审批过程以及发放的理由。这才知道原来企业的审核是如此之繁琐，包括了调查该企业的管理结构和运行模式，用于抵押的房产价值如何，以及分析还款人的第一，第二还款源是否充足。这些还不够，后面往往附有该企业的年度财务报表：资产负债表，损益表与现金流量表。哈！这下在学校学到的会计知识可算派上了用场，我不费什么力气就看懂了这些报表（当然这些属于小企业，比较简单），随后的数据和各种分析也基本是驾轻就熟，可见大学学的专业知识必然是会有用的。所以学弟学妹们在学校要珍惜时间，好好学习啊！

实习单位鉴定：(实习期间主要完成任务、工作态度、专业水平、工作能力、纪律表现等方面评价)

XXX同学在我行期间工作认真，勤奋好学，体现出比较扎实的国际贸易专业知识和技能基本功，并能把所学知识应用到我行实践中。自入行以来踏实肯干，虚心好学，能积极主动的学习银行业务知识。善于思考，培养了团队精神和人际沟通能力，遵守我行劳动纪律，与同事和睦相处。在时间紧迫的情况下，加时加班完成任务，毫无怨言，展现出该校扎实的德育教育。能够将在学校所学的知识灵活应用到具体的工作中去，适应能力较强。同时，该学生能遵守我行的各项规章制度，实习期间，未曾出现过无故缺勤，迟到早退现象。总体来说，该同学表现优异。