2020长沙天气记录_2016长沙天气

1.长沙市的平均年降雨量、年蒸发量各是多少毫米?

2.被观众吐槽“雨神”，他直接穿泳裤出现在演唱会现场！你怎么看？

3.长沙白天26℃！夜里下冰雹？长沙气象专家：正常！

4.长沙几月份开始冷？

5.判断该不该出手买房的几点小技巧

长沙市的平均年降雨量、年蒸发量各是多少毫米?

能告诉我长沙地区历年平均降雨量和蒸发量吗?我要考察一个小水电项目,需要掌握该水库汇水区域内平均年水量情况.最好是30~50年的统计资料,我估计平均年降雨量在1500mm左右,平均年蒸发量在500mm左右,不知与实际水文资料会有多大的偏差.

被观众吐槽“雨神”，他直接穿泳裤出现在演唱会现场！你怎么看？

说起来萧敬腾喜提"雨神"这个称号，也同样是源于他2012年举办的北京演唱会，当时北京及其周边地区遭遇了61年来的最雨，萧敬腾的演唱会只能雨中进行。没想到离奇的事情随后就发生了，无论他的巡演走到哪，包括南京，长沙，甚至伦敦，纽约，演唱会现场一定要下大雨，这也成为了他的个人特色。

被封为"雨神"的萧敬腾，可是没有一点嫌弃这个称号，他还是很喜欢呼风唤雨的感觉的。就在昨晚的演唱会现场，萧敬腾再次演绎《海芋恋》、《王妃》、《新不了情》等经典好歌，这都是他的一些很有名气的代表作，也就是KTV必点曲目。熟悉的旋律再次勾起了观众们的回忆，现场歌迷们一片沸腾。

最为耀眼的是，萧敬腾在服装造型方面也是独具创造力。之前一直被吐槽"雨神"的他，这一次直接穿着泳裤就站上舞台，热情开唱。在他面前放着的，依旧是那个为他量身定做的，个人专属红色话筒。这个泳裤造型给人的感觉就是很夏天，很凉爽，萧敬腾极具穿透力的嗓音让人难以自拔。

作为一个追梦道路上的歌唱者，萧敬腾一直就是很神奇的存在。时间回到2007年，在朋友怂恿之下报名《超级星光大道》的萧敬腾，第一次出场就被安排在了难度系数很高的踢馆赛上。没想到萧敬腾铆足了劲，献唱一首曹格的《世界唯一的你》，击败对手从此一战成名。非正式参赛选手的萧敬腾居然打动了观众的心，获得歌迷关注。

到了2016年，早就红的不可收拾的萧敬腾，居然组了一个摇滚乐团"狮子合唱团"，并以乐团主唱的身份重新出道，原因竟是为了完成少年时期的摇滚梦。第二年，狮子合唱团就参加了大热的歌唱竞技节目《歌手》，完美的乐队演绎让他们杀入决赛，最终获得年度季军位置，仅次于天后林忆莲和高音王子迪玛希。

而前段时间萧敬腾在节目中还自曝了自己的黑历史，那就是在他上学的时候，犯下了严重的错误，那就是成为了一个校园暴力的施暴者。其实大部分人对自己的黑历史都会想去隐藏，但萧敬腾却能够正视自己曾经的错误，而他这次自曝的目的也是要让现在的青少年能够知道校园暴力的危害，千万别因为年轻不懂事和他犯同样的错误。观众朋友们，你们喜欢萧敬腾的歌曲吗，评论区说说看吧。

长沙白天26℃！夜里下冰雹？长沙气象专家：正常！

冰雹砸窗?雷电交?

大风呼啸?暴雨倾盆

……

这两夜，你有没有被惊醒？

（均来自微信朋友圈）

上午出现阳光、下午又重归阴沉，

这就是典型的长沙天气

“三月随机礼包”

▲长沙强对流天气实况

湖南省气象台实况资料显示，21日8时至22日8时，湘中以北出现了小到中等阵雨或雷阵雨，其中58乡镇暴雨，4乡镇大暴雨，最大123.7毫米、最大小时雨强60.4毫米(桃江鸬鹚镇)；12县次冰雹、4县次雷暴大风和23县市短时强降水；湘南出现了5县市大风，最高气温29℃～31℃。

明明白天最高温超过25℃，半夜却下起了冰雹，这是不是不大正常？市气象台专家表示，冰雹其实是一种固态降水物，长沙三月已进入强对流天气高发期，强对流天气的主要表现形式有冰雹、雷雨大风、强雷电、短时强降水等，出现冰雹天气很正常。

据统计，2010年以来每年3月份出现冰雹的次数不少于10次，2012年、2016年、2019年都出现了三月的冰雹天。“春天大气条件复杂，强对流天气高发，3月至5月份都可能出现冰雹天气。”

（上图：晴空万里?下图：春雨绵绵）

目前长沙已正式入春，接下来碰到强对流天气的概率会大大增加。湖南省气象台预计，这两天湖南将有一次强对流天气过程，其中湘中以南局地大雨，并伴有雷暴大风、短时强降水等强对流天气；24日湘北局地有分散性大雨。值得提醒的是，春天的强对流天气预测难、变化快，公众应及时关注气象部门发布的短时临近时段的预报预警，一旦收到预警尽量减少出门。目前来看，未来一周长沙雨水偏多，气温偏高，雷雨频发的这一周里，每天你都有可能遇见短时雷雨，尤其是26日又会有新一轮强对流天气。

气象专家提醒公众，尤其要警惕强对流天气尤其是局地较强降雨可能诱发的崩塌、滑坡等地质灾害和中小河流洪水，以及雷暴大风、短时强降雨等强对流天气对城乡树木、电力通讯设施、临时建筑，以及道路交通、水上交通安全的不利影响。另外，还需注意防范强对流天气对油菜、烟苗、蔬菜等农作物和大棚、果架等农业设施可能造成的危害；春耕春播户外生产注意防范雷电危害。

长沙未来天气预报

23日，阴天有阵雨，降水概率80%，北风2-3级，16～20℃

24日，阴天有阵雨，降水概率80%，南风3级，17～23℃

25日，中等雷阵雨，降水概率90%，南风3级，17～26℃

26日，中到大雨，并伴有雷暴大风、短时强降水等强对流天气，降水概率90%，东南风3级，18～24℃

27日，大雨，局地暴雨，降水概率90%，北风4-5级，9～21℃

湘车网提示您：强对流天气意自身安全，车主朋友们爱车最好在有遮挡的地方停放。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

长沙几月份开始冷？

一般短袖穿到冬天才换的，大概得到10月中旬才开始降温吧，20度以下么，11月份就会到了，一般在长沙不考虑穿长袖的说。

长沙隶属湖南省，是湖南省省会，位于湖南省东部偏北,?湘江下游和长浏盆地西缘。其地域范围为东经111°53′～114°15′,北纬27°51′～28°41′。东邻江西省宜春地区和萍乡市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益阳两市，北抵岳阳、益阳两市，是全省政治、经济、文化、科教和商贸中心，为全国两型社会建设综合配套改革试验区核心城市。

古称潭州，别名“星城”，历经三千年城名、城址不变，素有“屈贾之乡”、“楚汉名城”、“潇湘洙泗”之称，为首批公布的历史文化名城之一。

长沙属亚热带季风性湿润气候，土地面积1.1819万平方公里，常住人口764.52万（2016年），辖6区2县及浏阳市，拥有长沙高新区、长沙经开区、宁乡经开区、浏阳经开区、望城经开区等5个国家级开发区和9个省级园区，荣获全国最具幸福感城市、全国社会管理综合治理工作最高荣誉“长安杯”、全国文明城市等称号。

境内有环湘江风光带、橘子洲生态文化园、洋湖湿地公园等景点及马王堆汉墓、四羊方尊、三国吴简、岳麓书院、铜官窑等历史遗迹。

判断该不该出手买房的几点小技巧

最近大家对楼市又乐观起来了。

每年三月，楼市的成交量会比以往好一些，然后就是各种新闻传来市场回暖的信号。想买房的开始焦虑起来，生怕错过这波，又是一年白忙。

其实大可不必。

房产相对于其他资产来说，最大的不同之处在于，它是碎片化的、离散式的市场。在楼市里，你永远都不应该用一些局部特征来作为整体的判断。

与其被媒体带着节奏走，我倒觉得大家要更多地思考：

如何能利用这种暧昧隐约的状态，为自己做点什么。

01

首先要告诉大家的是，目前楼市是有回暖的迹象。

从楼市自然的成交量分布来看，每年3月都是当年的成交旺季。往前看五年，是这样。未来五年还会是这样。

下图红圈是上海二手房历年3月成交套数，基本上都是全年成交高点，2016年3月还是有史以来最高当月成交套数。

理由也很简单，因为一二月天气寒冷加上春节，会有很多成交积压在3月。另外银行按揭都是年初额度多，也容易促成成交。

所以楼市里金三银四小阳春历来都是存在的，今年也会这样。千万不要把惯例当成特例。

02

但是总体回暖，并不代表每个城市都很旺。

因为中国足够大，大到买房子不可能统一行动。

根据我的观察，目前上海、北京、燕郊、合肥这些城市的二手房成交量是非常不错的，基本上可以确定市场回暖筑底了。在这些城市买房，胆子可以大一些，遇到合适的就买。

而深圳、厦门、广州这些前期房价有回撤的城市，成交量依然低迷，可以买，也可以等。杭州、南京、武汉、郑州、重庆这些城市还在调整之中，要再等等。像长沙、成都这种房价长期被压低的城市，只要有购房资格就随时都可以介入。

大概在四五年前，我们就发现各个城市之间，至少有半年到二年的周期差。因为各地市场热度不同，甚至可能会有同时期、不同城市之间，限制和鼓励措施并存的情况。比如前不久苏州相城区在收紧限购，而现在更多二线城市在放松调控。

所以在买房落地中，全国楼市的说法毫无意义，我们只要知道个大概即可，是强，是弱，是中性。

更多的精力放在上海、北京、深圳楼市的观察上，这三个城市才是中国楼市真正的旗手，向上向下的领头羊。

03

再细化到一个城市内部，分化也是很明显的。

我最近看到的上海新房市场，也是冰火两重天。

定价合理的近郊新盘，特别是刚需价格段400到600万的项目，开盘都获得了超额认筹，比如嘉定新城的金茂府大卖，还有松江泗泾金地玺悦由于认筹火爆，关闭了部分样板间，会提前结束认筹。

但是另一边，也有静淡冷清的案例。比如传说中的神地段浦东前滩首次开盘的东方悦耀，因为产品力比不上之前的项目，大户型有点卖不动，打破了前滩逢开盘必排队摇号的惯例。

这些事件，每天都有大量的素材传播于朋友圈。你如果就用看到的个案来判断整个城市，一定会被带错节奏。

更要命的是，有人会在潜意识里主动筛选对自己有利的信息。有房子的，看多的，眼睛里只有火爆认筹的蜂拥景象。没房子的，看空的，只见到围攻售楼处的横幅示威。

这些都不对。

靠谱的方法，是看每月公布的二手房成交套数，拿它和去年、还有上月去比较变化。买房子如果只选一个量化指标的话，我建议就是二手房成交量，这是最容易获得，也是最有用的指标，它不会被新房限价、预售证干扰，直接体现了接盘侠的购买意愿。

更简单的方法，是找专业的投资客问问，问他们每月扫货的感受，特别是那些折扣房源消化的速度。一线踩盘的反馈，会比统计数据快几个月。

04

经历过多轮楼市牛熊的朋友，应该会知道：

目前这种洋溢着乐观情绪，但成交又冷热不均的情况，是典型的静淡市尾声的样子。

简单滴说，就是底部特征。

有一部分先知先觉的资金，已经主动介入那些被低估的存货，比如上海大虹桥的折扣笋盘。而前期涨幅偏高的房子，没有好好调整的，还会继续补跌，比如像嘉兴这种没有地铁通勤的环沪卫星城。

要特别提示大家的是，底部永远不是一步到位，而是反复冲击，夯实企稳，再向上。这个过程可能是一年，二年或者更长。

我一直和大家说，现在的行情类似于大牛市开始前的2014年，整个市场偏向静淡，抄底买入的机会已经到达。但是如果你说2020年是不是会像2015年那么牛，那还真不好说，我们还要等待大领导明确的鼓励支持。

所以筑底回暖，不代表就是房价暴涨。

大家不要操之过急，千万不要一刀切、非跌即涨的考虑市场。

因为不管是卖房还是买房，现阶段市场上依然有很多对价格不敏感的交易对手。在这种市场处于反复冲击底部的过程中，如果你一味求快，博弈过程中就会处于下风。

05

那现阶段买房应该做些什么呢。

第一个是去追逐那些红利产品。

一种是买被限价的新房，像南京河西、杭州主城六区、深圳蛇口、上海前滩这些地方未来依然会有被限价的新房上市。这些都是以2016年10月的价格作为锚点锁定价格上限的新房。即便是经历了二年的楼市调整，开盘的价格依然是有竞争力的。只要产品力尚可，大家可以继续去摇号薅羊毛。

另一种是寻找定价偏低的二手房。

市场上的折扣房源在减少，但是依然有很多房东后知后觉。再加上不时有像房产税这样对普通人心理有重大冲击的所谓利空，我们相信今年还是可以继续在二手房上深耕，再抓一波静淡市的福利。

以下是一上海粉丝在大虹桥二手市场的见闻。

另外，要特别注意的是，很多前期卖不动的项目也会趁金三银四浑水摸鱼，大家注意回避。

这些项目多数有以下特征：远郊不限购、旅游养老主题、高铁通勤概念、显著低价，会有大量推广出现。

一般好卖的东西，都不需要怎么多用力，这个规律在楼市里还是有效的。

06

反过来说，如果你想置换卖房，手上的房子又不怎么样，现在是近三年内最好的机会。

一方面成交量回暖，用一些美化装修的手段，有更大可能把房子卖掉，更棒的是，现在大部分板块依然是洼地，卖房虽然卖不了高价，但是拿到卖房款至少可以抄到底。

我有一个粉丝，手上有一套上海老破小要置换，从去年10月就开始挂牌。那个时候几乎没人看房，偶尔出价的也是往死里砍。我索性建议他别着急卖出，等到今年3月再挂牌。

前两天他传来喜讯，用了我教他的一些优化方法，成功地以牛市顶部价格的88折售出。我认为这个价格很不错。

因为目前上海楼市的均价是从2017年3月的牛市顶部回撤了10%到15%。他的房子是老破小，在产品力上有硬伤，急售的话，需要再让5%左右。但他卖出的价格基本上是以当下略好于市场价出掉的，这本身就省下不少钱。拿到资金后又可以再择机购入折扣笋盘，再吃到一波利润。

我建议卖房的朋友现在应该加大力度，记得用轻度装修、空关带看、多中介挂牌，卖房奖励等来优化销售，成交价最多不要低于当下市场价的9折。

07

那如果你近期的确没有购房计划，那也建议你：

1、至少要对市场价格体系有全面了解。掌握你要买的小区及其周边3公里内二手房的房价，房价可以用链家小区的均价来做参考。

2、观察低价二手笋盘的去化速度。你可以把小区里二手房没有硬伤的低价房源加个收藏，然后每周一次观察房源去化的速度。我在上海的体验是，去年全年收藏夹的低价房一个月都卖不出几套，现在每周都能卖掉大半，这就是市场转暖的信号。

3、关注板块内新房开盘价格。因为房价上涨永远是新房拉升二手房。只要新房价格被压住，整个板块就没法突破。新房里最便宜那个项目就是板块价格的上限。

08

最后想告诉大家的是，

再大的市场判断，最终也要落地到实际。再宏观的决策分析，最终你能操作的也是一个个细节。

中国楼市极少有整齐划一的节奏，更多的是分化的微观城市脉络。

与其关注全国性的走势，不如多花心思着眼你所在的城市，放在你关注的板块。

买房人走向成熟的标志就是，有结构化思维，学会辩证思考。

就像是有一句话说的：

脑海里能够同时并存两种互相矛盾的概念，并且能够融合自洽，这才是高级智慧的表现。

以上为正文，来自魔都财观的观观